La concentration du secteur ne fait aucun doute. La crise économique d’aujourd’hui accélère le phénomène. La typologie des intervenants changent. Nous constatons l’apparition de plus en plus nombreuse des chasseurs immobiliers et chasseurs d’appartement dans les grandes métropoles françaises.
Néanmoins, les acteurs immobiliers traditionnels restent fortement présents comme :

- Les agences immobilières indépendantes.
Ils perdent aujourd’hui beaucoup de plûmes. C’est les premiers touchés par la chute du nombre de transaction immobilière.

- Les réseaux d’agences immobilières.
Ils perdent aujourd’hui moins d’agence que les agences immobilières indépendantes, c’est la force de leur réseau.

- Les administrateurs de biens.
Ils tendent à diversifier leur offre aux opérations de transactions. La part de leur chiffre d’affaires en transaction immobilière a augmenté entre 2001 et 2005 selon la Socamab. Cela représente aujourd’hui plus de 22% du chiffre d’affaires.

- Les notaires.
Ils développent leurs services de négociation en matière de biens immobiliers de plus en plus en province. Selon TNS Sofres, 4% des transactions sont assurées par les notaires en 2007.

- Les particuliers.
L’observatoire des propriétaires français indique en 2007 que les transactions entre particuliers représentent 26% du marché.