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La Direction de l'urbanisme et des déplacements urbains

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Comprenant six personnes et pilotée par Rémi Lefort, la direction de l'urbanisme et des déplacements urbains a en charge les missions suivantes :

L’urbanisme prévisionnel

Il s’agit, pour les années à venir, de définir et planifier les modalités d’occupation du territoire communal.

Le document de référence est le Plan Local d’Urbanisme (PLU).
Celui-ci délimite :

- les zones urbaines ou d’urbanisation future, à vocation d’habitat ou d’activités,

- les zones agricoles,

- les zones naturelles à protéger en raison de la qualité des paysages notamment littoraux.

Pour chacune des zones ainsi délimitées, le règlement du P.L.U. définit les types de constructions admises ou interdites, et les règles de construction (hauteur, densité).

L’urbanisme opérationnel

Il a été modifié et simplifié par une réforme entrée en vigueur le 1er octobre 2007. Il s’agit des différentes autorisations et déclarations d’occupation du sol : permis de construire, permis d’aménager, certificat d’urbanisme, déclaration préalable.

Pour chacune de ces opérations, il faut vérifier que les dossiers sont complets, établir un récépissé et notifier le délai qui va être nécessaire à l’instruction du dossier (de un à trois mois suivant la nature de l’opération. La phase d’instruction consiste à examiner le projet aux plans technique et réglementaire.

A l’issue de l’instruction, la décision est préparée et soumise à la signature du Maire ou de l’Adjoint délégué. L’autorisation fait ensuite l’objet d’un affichage en Mairie et sur le terrain.

Les affaires foncières

Pour permettre de réaliser des d’opérations publiques d’aménagement (exemple : élargissement de voie, réalisation de bandes cyclables), la commune peut être conduite à acquérir des terrains ou propriétés.

La Ville peut aussi être amenée à vendre à des particuliers des terrains ou des biens communaux.

Les déplacements urbains

Il s’agit, dans le cadre de Saint-Brieuc Agglomération, de favoriser par une offre adaptée l’utilisation des transports en commun pour améliorer les liaisons entre les différents quartiers de la Ville et l’agglomération.

Autre objectif en la matière : rechercher et organiser le développement de modes « doux » de transports.

Toutes les actions de la Direction de l’Urbanisme et des Déplacements Urbains sont conduites dans l’esprit d’un développement durable et raisonné, en encourageant, par exemple, les constructions à haute performance énergétique.

De même, la Ville accompagne, dans les programmes d’habitat groupé, la production de logements locatifs sociaux et recherche une meilleure mixité sociale des opérations de logement.

Contact
Direction de l'Urbanisme
Hôtel de Ville
Rue de l'Espérance
BP 30310
22193 PLERIN CEDEX
Tél. 02 96 79 82 00 (du lundi au vendredi de 8h30 à 12h)
Courriel : contact@ville-plerin.fr


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